An der Waldsiedlung

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im An der Waldsiedlung

Der An der Waldsiedlung in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Stechlinstr. (Berlin) (Tram) ist 496 m entfernt. Die Umgebung bietet 34 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 14/100

Grünflächen 97/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 77/100

Bezahlbarkeit 28/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Stechlinstr. (Berlin) (Tram) liegt 496 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Stechlinstr. (Berlin)

Entfernung 496 m

Typ Tram

Linien (1 km) 7

21 N40 M17 67 37 27 396

Nahversorgung

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Arztpraxen (986 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Nächster Park Gartenarbeitsschule Lichtenberg (61 m)

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 60,4 %

Fernwärme 50,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.178

Ausländeranteil 27,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gartenarbeitsschule Lichtenberg school 61 m

Kreativitätsgrundschule Berlin-Karlshorst Grundschule 391 m

Seepark-Grundschule Grundschule 420 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Waldsiedlung in Berlin eine gute Wohnlage?

Der An der Waldsiedlung hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Waldsiedlung?

Der Bodenrichtwert am An der Waldsiedlung beträgt 1.100 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Waldsiedlung?

Die nächste Haltestelle Stechlinstr. (Berlin) ist 496 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Waldsiedlung?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 24 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30