Andréezeile

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Andréezeile

Der Andréezeile in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Haltestelle Nieritzweg (Berlin) (Bus) ist 494 m entfernt. Die Umgebung bietet 36 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 40/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 89/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 77/100

Bezahlbarkeit 28/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Nieritzweg (Berlin) (Bus) liegt 494 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Nieritzweg (Berlin)

Entfernung 494 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

N10 101 X10 N84 285 623

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Emil von Behring (898 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,4 %

Fernwärme 36,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.732

Ausländeranteil 13,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Emil Molt Schule school 322 m

Süd-Grundschule Grundschule 448 m

Schweizerhof-Grundschule Grundschule 918 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Andréezeile in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Andréezeile hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Andréezeile?

Der Bodenrichtwert am Andréezeile beträgt 1.100 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Andréezeile?

Die nächste Haltestelle Nieritzweg (Berlin) ist 494 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Andréezeile?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 10 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30