Aroser Allee/Gotthardstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Aroser Allee/Gotthardstraße

Der Aroser Allee/Gotthardstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aroser Allee/Gotthardstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 62 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 8 Schulen.

73
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 76/100
Walkability 90/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aroser Allee/Gotthardstr. (Berlin) (Bus) ist nur 62 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Aroser Allee/Gotthardstr. (Berlin)
Entfernung 62 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U8 N20 120 128 122 125 N8 327 322 320

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (1,4 km)

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,8 %
Fernwärme 45,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.515
Ausländeranteil 26,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 34 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
34
Kitas (1 km)
Friedrich-Engels-Gymnasium Gymnasium 432 m
Friedrich-Engels-Gymnasium Gymnasium 432 m
Grundschule am Schäfersee Grundschule 620 m
Grundschule am Schäfersee Grundschule 620 m
Paul-Löbe-Oberschule Oberschule 641 m
Paul-Löbe-Oberschule Oberschule 641 m
Till-Eulenspiegel-Grundschule Grundschule 908 m
Till-Eulenspiegel-Grundschule Grundschule 908 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Aroser Allee/Gotthardstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Aroser Allee/Gotthardstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 90/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Aroser Allee/Gotthardstraße?

Der Bodenrichtwert am Aroser Allee/Gotthardstraße beträgt 650 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Aroser Allee/Gotthardstraße?

Die nächste Haltestelle Aroser Allee/Gotthardstr. (Berlin) ist 62 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Aroser Allee/Gotthardstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 34 Kitas.

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