Bäderweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bäderweg

Der Bäderweg in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Märkische Zeile (Berlin) (Bus) liegt nur 41 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 22 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 79/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Märkische Zeile (Berlin) (Bus) ist nur 41 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Märkische Zeile (Berlin)
Entfernung 41 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
155 122 N8 M21 124 X33 X21 221 N24 120 222 N53

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 44 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 44
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Klinik für Geriatrie (727 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.650
Ausländeranteil 24,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 38 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
38
Kitas (1 km)
Thomas-Mann-Gymnasium Gymnasium 287 m
Thomas-Mann-Gymnasium Gymnasium 287 m
Märkische Grundschule Grundschule 431 m
Märkische Grundschule Grundschule 431 m
Chamisso-Grundschule Grundschule 486 m
Chamisso-Grundschule Grundschule 486 m
Bettina-von-Arnim Oberschule Oberschule 543 m
Bettina-von-Arnim Oberschule Oberschule 543 m
Charlie-Chaplin-Grundschule Grundschule 545 m
Charlie-Chaplin-Grundschule Grundschule 545 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bäderweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Bäderweg hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bäderweg?

Der Bodenrichtwert am Bäderweg beträgt 550 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bäderweg?

Die nächste Haltestelle Märkische Zeile (Berlin) ist 41 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bäderweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 38 Kitas.

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