Baldinsteg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Baldinsteg

Der Baldinsteg in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Ligusterweg (Berlin) (Bus) ist 424 m entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 38/100

Walkability 20/100

Grünflächen 42/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 38/100

Bezahlbarkeit 71/100

Familie 53/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²

Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ligusterweg (Berlin) (Bus) liegt 424 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Ligusterweg (Berlin)

Entfernung 424 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

X11 160 265 M11

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Johannisthal (982 m)

Umgebung

Der nächste Park (Wasserwerk Johannisthal) ist 458 m entfernt. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Wasserwerk Johannisthal (458 m)

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 86

Ausländeranteil 29,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Ginkobaum school 818 m

Hans-Grade-Oberschule Oberschule 841 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Baldinsteg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Baldinsteg hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 20/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Baldinsteg?

Der Bodenrichtwert am Baldinsteg beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Baldinsteg?

Die nächste Haltestelle Ligusterweg (Berlin) ist 424 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Baldinsteg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30