Balkon

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Balkon

Der Balkon in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle U Olympia-Stadion (Berlin) (Bus) liegt nur 208 m entfernt. Die Umgebung bietet 32 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
15
Walkability
Transport 61/100
Walkability 15/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 63/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Olympia-Stadion (Berlin) (Bus) ist nur 208 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle U Olympia-Stadion (Berlin)
Entfernung 208 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U2 S3 S9 S5 M49 218 X49 X34 349 143 N2 M45

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Malteser-Krankenhaus (672 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB
Schienenverkehr 27 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 19
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Katholische Herz-Jesu Schule school 473 m
Katholische Herz-Jesu Schule school 473 m
Schele Schule school 511 m
Schele Schule school 511 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 727 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 727 m
Sportschule im Olympiapark - Poelchau-Schule school 887 m
Sportschule im Olympiapark - Poelchau-Schule school 887 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Balkon in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Balkon hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 15/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Balkon?

Der Bodenrichtwert am Balkon beträgt 1.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Balkon?

Die nächste Haltestelle U Olympia-Stadion (Berlin) ist 208 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Balkon?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: