Berghauser Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Berghauser Straße

Der Berghauser Straße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Ludwigshöheweg (Berlin) (Bus) ist 686 m entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 25/100

Walkability 5/100

Grünflächen 30/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 29/100

Bezahlbarkeit 72/100

Familie 52/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1 €/m² (LF-F - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - forstwirtschaftliche Fläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1 €/m²

Nutzungsart LF-F - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - forstwirtschaftliche Fläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ludwigshöheweg (Berlin) (Bus) liegt 686 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Ludwigshöheweg (Berlin)

Entfernung 686 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

369 169 N69

Nahversorgung

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,4 %

Fernwärme 34,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 583

Ausländeranteil 18,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Berghauser Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Berghauser Straße hat einen Urban Score von 25/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Berghauser Straße?

Der Bodenrichtwert am Berghauser Straße beträgt 1 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Berghauser Straße?

Die nächste Haltestelle Ludwigshöheweg (Berlin) ist 686 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30