Binnendüne

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Binnendüne

Der Binnendüne in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle S Karlshorst (Berlin) (Bus) ist 338 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 53/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 34/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 690 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 690 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Karlshorst (Berlin) (Bus) liegt 338 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle S Karlshorst (Berlin)

Entfernung 338 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

S3 21 N40 M17 67 37 27 396 296

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Arztpraxen (501 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,2 %

Fernwärme 31,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.295

Ausländeranteil 10,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 24 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Richard-Wagner-Grundschule Grundschule 324 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Binnendüne in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Binnendüne hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Binnendüne?

Der Bodenrichtwert am Binnendüne beträgt 690 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Binnendüne?

Die nächste Haltestelle S Karlshorst (Berlin) ist 338 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Binnendüne?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 24 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30