Birnenweg

Berlin · Berlin · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Birnenweg

Der Birnenweg in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle S Karow Bhf (Berlin) (S-Bahn) ist 495 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 6 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 44/100

Walkability 46/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 83/100

Bildung 22/100

Bezahlbarkeit 71/100

Familie 51/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²

Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Karow Bhf (Berlin) (S-Bahn) liegt 495 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle S Karow Bhf (Berlin)

Entfernung 495 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 3

S2 RB27 350

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Karow (959 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,5 %

Fernwärme 22,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 203

Ausländeranteil 7,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Pankow

SPD 13,1 %

GRÜNE 19,6 %

CDU 14,4 %

Die Linke 21,8 %

AfD 15,7 %

FDP 3,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 1,1 %

BSW 7,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Birnenweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Birnenweg hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Birnenweg?

Der Bodenrichtwert am Birnenweg beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Birnenweg?

Die nächste Haltestelle S Karow Bhf (Berlin) ist 495 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30