Chopinstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Chopinstraße

Der Chopinstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Betriebshof Indira-Gandhi-Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 183 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 20 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 63/100

Walkability 82/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Betriebshof Indira-Gandhi-Str. (Berlin) (Bus) ist nur 183 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Betriebshof Indira-Gandhi-Str. (Berlin)

Entfernung 183 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

M4 M13 12 M2 M1 50 27 156 200 158 N50 259 255

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Alexianer St. Joseph Krankenhaus Berlin-Weißensee (535 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 64,2 %

Fernwärme 91,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.557

Ausländeranteil 6,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Pankow

SPD 13,1 %

GRÜNE 19,6 %

CDU 14,4 %

Die Linke 21,8 %

AfD 15,7 %

FDP 3,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 1,1 %

BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Picasso Grundschule Grundschule 327 m

Picasso-Grundschule - Nebengebäude Grundschule 403 m

Schul- und Leistungssportzentrum Berlin school 677 m

Dreieins Grundschule Grundschule 702 m

Freie Waldorfschule am Prenzlauer Berg school 784 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Chopinstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Chopinstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Chopinstraße?

Der Bodenrichtwert am Chopinstraße beträgt 900 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Chopinstraße?

Die nächste Haltestelle Betriebshof Indira-Gandhi-Str. (Berlin) ist 183 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Chopinstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 18 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30