Choriner Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Choriner Straße

Der Choriner Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Sredzkistr. (Berlin) (Bus) liegt nur 66 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 14 Supermärkte und 32 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 76/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Sredzkistr. (Berlin) (Bus) ist nur 66 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Sredzkistr. (Berlin)

Entfernung 66 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

U8 12 M1 M10 M2 N40 142 247 N2 U2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 26 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 26

Restaurants (500 m) 235

Cafés (500 m) 98

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Danziger Tor (401 m)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 48

Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,5 %

Fernwärme 17,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1924

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.865

Ausländeranteil 19,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Pankow

SPD 13,1 %

GRÜNE 19,6 %

CDU 14,4 %

Die Linke 21,8 %

AfD 15,7 %

FDP 3,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 1,1 %

BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 32 Schulen und 110 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

110

Kitas (1 km)

Grundschule am Kollwitzplatz Grundschule 192 m

Schule am Senefelderplatz school 320 m

iek school 498 m

Grundschule am Teutoburger Platz Grundschule 518 m

Grundschule im Hofgarten Grundschule 552 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Choriner Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Choriner Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Choriner Straße?

Der Bodenrichtwert am Choriner Straße beträgt 5.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Choriner Straße?

Die nächste Haltestelle Sredzkistr. (Berlin) ist 66 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Choriner Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 32 Schulen und 110 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30