Clauertstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Clauertstraße

Der Clauertstraße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ludwigsfelder Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 69 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 55/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 42/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 77/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ludwigsfelder Str. (Berlin) (Bus) ist nur 69 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Ludwigsfelder Str. (Berlin)

Entfernung 69 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

623 N10 101 N12 115 622 118 N18 112

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Emil von Behring (1,0 km)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 48 dB

Schienenverkehr 4 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 99,5 %

Fernwärme 19,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 690

Ausländeranteil 19,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Buschgraben Grundschule 370 m

Evangelische Grundschule Zehlendorf Grundschule 459 m

Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 910 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Clauertstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Clauertstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Clauertstraße?

Der Bodenrichtwert am Clauertstraße beträgt 950 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Clauertstraße?

Die nächste Haltestelle Ludwigsfelder Str. (Berlin) ist 69 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Clauertstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30