Cotheniusstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Cotheniusstraße

Der Cotheniusstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Landsberger Allee/Petersburger Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 117 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 28 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.800 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Landsberger Allee/Petersburger Str. (Berlin) (Bus) ist nur 117 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Landsberger Allee/Petersburger Str. (Berlin)

Entfernung 117 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M6 M8 M5 M4 18 M2 200 M10 156

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 8

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 32

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus MVZ Allgeneinmedizin im Friedrichshain (534 m)

Umgebung

Mit 106 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 106

Grünfläche (500 m) 530.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 28,5 %

Fernwärme 78,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.544

Ausländeranteil 23,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 28 Schulen und 48 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Piano Cano school 37 m

Tesla Grundschule Grundschule 141 m

Maria-Leo-Grundschule Grundschule 174 m

Tesla-Schule school 179 m

Schuldrehscheibe Werneuchener Wiese school 625 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Cotheniusstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Cotheniusstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Cotheniusstraße?

Der Bodenrichtwert am Cotheniusstraße beträgt 3.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Cotheniusstraße?

Die nächste Haltestelle Landsberger Allee/Petersburger Str. (Berlin) ist 117 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Cotheniusstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 28 Schulen und 48 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30