Das Labyrinth im Spektepark

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Das Labyrinth im Spektepark

Der Das Labyrinth im Spektepark in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dyrotzer Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 233 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 15/100

Grünflächen 62/100

Ruhe 88/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 46/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dyrotzer Str. (Berlin) (Bus) ist nur 233 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Dyrotzer Str. (Berlin)

Entfernung 233 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

X49 131 237 M37 X37 137 N30 130

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Spandau (724 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 48 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,6 %

Fernwärme 25,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 384

Ausländeranteil 17,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

B.-Traven-Gemeinschaftsschule school 492 m

Grundschule im Beerwinkel Grundschule 855 m

Martin-Buber-Oberschule Oberschule 894 m

Klosterfeld-Grundschule Grundschule 981 m

Klosterfeld-Grundschule Grundschule 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Das Labyrinth im Spektepark in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Das Labyrinth im Spektepark hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 15/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Das Labyrinth im Spektepark?

Der Bodenrichtwert am Das Labyrinth im Spektepark beträgt 380 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Das Labyrinth im Spektepark?

Die nächste Haltestelle Dyrotzer Str. (Berlin) ist 233 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Das Labyrinth im Spektepark?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 18 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30