Dorfaue Heiligensee

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Dorfaue Heiligensee

Der Dorfaue Heiligensee in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dorfaue Heiligensee (Berlin) (Bus) liegt nur 15 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
28
Walkability
Transport 78/100
Walkability 28/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 37/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 40/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 125 €/m² ({'art': '1130'}). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 125 €/m²
Nutzungsart {'art': '1130'}
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dorfaue Heiligensee (Berlin) (Bus) ist nur 15 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Dorfaue Heiligensee (Berlin)
Entfernung 15 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
N22 324 X36 133 124

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 10

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,7 %
Fernwärme 37,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 404
Ausländeranteil 53,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Montessori Campus am Tegeler Forst - Sekundarstufe I, Filiale Alt-Heiligensee school 400 m
Montessori Campus am Tegeler Forst - Sekundarstufe I, Filiale Alt-Heiligensee school 400 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dorfaue Heiligensee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Dorfaue Heiligensee hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 28/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dorfaue Heiligensee?

Der Bodenrichtwert am Dorfaue Heiligensee beträgt 125 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dorfaue Heiligensee?

Die nächste Haltestelle Dorfaue Heiligensee (Berlin) ist 15 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dorfaue Heiligensee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

Ähnliche Straßen in Berlin

Dorfaue Heiligensee Score 48
Alt-Heiligensee Score 47
Alt-Heiligensee Score 47
Straße 366 Score 48
Straße 366 Score 48

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: