Drachenfels

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Drachenfels

Der Drachenfels in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle S Priesterweg (Berlin) (Bus) liegt nur 80 m entfernt. Die Umgebung bietet 68 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
21
Walkability
Transport 74/100
Walkability 21/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 86/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Priesterweg (Berlin) (Bus) ist nur 80 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle S Priesterweg (Berlin)
Entfernung 80 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
S2 S26 S25 N81 181 170 246 187 143 M76 106

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Auguste-Viktoria-Klinikum (523 m)

Umgebung

Mit 68 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 68
Grünfläche (500 m) 340.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,0 %
Fernwärme 64,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 484
Ausländeranteil 25,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Lindenhof-Grundschule Grundschule 787 m
Lindenhof-Grundschule Grundschule 787 m
Grundschule Am Insulaner Grundschule 806 m
Grundschule Am Insulaner Grundschule 806 m
Wilhelm-Ostwald-Schule school 872 m
Wilhelm-Ostwald-Schule school 872 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Drachenfels in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Drachenfels hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 21/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Drachenfels?

Der Bodenrichtwert am Drachenfels beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Drachenfels?

Die nächste Haltestelle S Priesterweg (Berlin) ist 80 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Drachenfels?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 24 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: