Eichenstraße/Waldstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Eichenstraße/Waldstraße

Der Eichenstraße/Waldstraße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Eichenstr./Waldstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 14 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 69/100
Walkability 14/100
Grünflächen 62/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 28/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Eichenstr./Waldstr. (Berlin) (Bus) ist nur 14 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Eichenstr./Waldstr. (Berlin)
Entfernung 14 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
N61 161

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Rahnsdorf (820 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,5 %
Fernwärme 53,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 402
Ausländeranteil 25,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eichenstraße/Waldstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Eichenstraße/Waldstraße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eichenstraße/Waldstraße?

Der Bodenrichtwert am Eichenstraße/Waldstraße beträgt 500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eichenstraße/Waldstraße?

Die nächste Haltestelle Eichenstr./Waldstr. (Berlin) ist 14 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: