Elbestraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Elbestraße

Der Elbestraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Berlin, Erkstr. (Bus) liegt nur 223 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 26 Supermärkte und 32 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 59/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.200 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Erkstr. (Bus) ist nur 223 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Erkstr.

Entfernung 223 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

U7 U8 M43 166 N7 M41 171 N94 M29 194

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 26 Supermärkte, 18 Bäckereien, 14 Apotheken, 38 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 26

Bäckereien (500 m) 18

Apotheken (500 m) 14

Ärzte (500 m) 38

Restaurants (500 m) 152

Cafés (500 m) 60

Umgebung

Mit 60 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 60

Grünfläche (500 m) 300.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 23,7 %

Fernwärme 65,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1922

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 8.593

Ausländeranteil 32,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Neukölln

SPD 15,7 %

GRÜNE 15,3 %

CDU 18,0 %

Die Linke 25,3 %

AfD 13,0 %

FDP 2,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 32 Schulen und 86 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ernst-Abbe-Gymnasium Gymnasium 111 m

Elbe-Grundschule Grundschule 181 m

Rixdorfer Schule school 514 m

Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli school 595 m

Hermann-Boddin-Grundschule Grundschule 669 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Elbestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Elbestraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Elbestraße?

Der Bodenrichtwert am Elbestraße beträgt 2.200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Elbestraße?

Die nächste Haltestelle Berlin, Erkstr. ist 223 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Elbestraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 32 Schulen und 86 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30