Elsgrabenweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Elsgrabenweg

Der Elsgrabenweg in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Haltestelle Teltower Str. (Berlin) (Bus) ist 309 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 20/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 90/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 22/100

Bezahlbarkeit 29/100

Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Teltower Str. (Berlin) (Bus) liegt 309 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Teltower Str. (Berlin)

Entfernung 309 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

M45 131 X37 130

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,7 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Schienenverkehr 15 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 66,9 %

Fernwärme 84,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.079

Ausländeranteil 25,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Elsgrabenweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Elsgrabenweg hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 20/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Elsgrabenweg?

Der Bodenrichtwert am Elsgrabenweg beträgt 1.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Elsgrabenweg?

Die nächste Haltestelle Teltower Str. (Berlin) ist 309 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30