Eppinger Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eppinger Straße

Der Eppinger Straße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Haltestelle Thielallee/Dahlemer Weg (Berlin) (Bus) ist 405 m entfernt. Die Umgebung bietet 58 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 24/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 88/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (GB - Gemeinbedarf). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart GB - Gemeinbedarf

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Thielallee/Dahlemer Weg (Berlin) (Bus) liegt 405 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Thielallee/Dahlemer Weg (Berlin)

Entfernung 405 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

U3 S1 M48 101 N10 285 115 623 M11 X10 N3 110

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik unter den Eichen (676 m)

Umgebung

Mit 58 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 58

Grünfläche (500 m) 290.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 51 dB

Schienenverkehr 22 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 68,9 %

Fernwärme 74,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 533

Ausländeranteil 22,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 18 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mühlenau-Grundschule Grundschule 478 m

Athene-Grundschule Grundschule 817 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eppinger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Eppinger Straße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eppinger Straße?

Der Bodenrichtwert am Eppinger Straße beträgt 950 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eppinger Straße?

Die nächste Haltestelle Thielallee/Dahlemer Weg (Berlin) ist 405 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eppinger Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 18 Kitas.

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Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30