Erzgebirgsweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Erzgebirgsweg

Der Erzgebirgsweg in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Berlin, Westerwaldstr. (Bus) liegt nur 115 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 73/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 74/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Westerwaldstr. (Bus) ist nur 115 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Westerwaldstr.

Entfernung 115 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

X37 M37 137 N30 130 337 134

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 4 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Spandau (267 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 51 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 63,3 %

Fernwärme 79,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.314

Ausländeranteil 22,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Siegerland-Grundschule Grundschule 371 m

B.-Traven-Gemeinschaftsschule school 498 m

Inklusiver Campus Spandau/ Schule am Grüngürtel school 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Erzgebirgsweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Erzgebirgsweg hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 73/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Erzgebirgsweg?

Der Bodenrichtwert am Erzgebirgsweg beträgt 500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Erzgebirgsweg?

Die nächste Haltestelle Berlin, Westerwaldstr. ist 115 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Erzgebirgsweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 18 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30