Falkenseer Chaussee

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Falkenseer Chaussee

Der Falkenseer Chaussee in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Beerwinkel (Berlin) (Bus) liegt nur 16 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 81/100

Walkability 71/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 35/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 37/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Beerwinkel (Berlin) (Bus) ist nur 16 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Beerwinkel (Berlin)

Entfernung 16 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

M37 X49 131 137 X37 134

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Spandau (1,1 km)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 46

Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 48 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,1 %

Fernwärme 43,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.434

Ausländeranteil 26,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Wasserwerk Grundschule 502 m

Grundschule im Beerwinkel Grundschule 550 m

Martin-Buber-Oberschule Oberschule 632 m

Immanuel-Grundschule Grundschule 725 m

Siegerland-Grundschule Grundschule 960 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Falkenseer Chaussee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Falkenseer Chaussee hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 71/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Falkenseer Chaussee?

Der Bodenrichtwert am Falkenseer Chaussee beträgt 600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Falkenseer Chaussee?

Die nächste Haltestelle Beerwinkel (Berlin) ist 16 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Falkenseer Chaussee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 18 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30