Friedrichsgracht

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Friedrichsgracht

Der Friedrichsgracht in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Fischerinsel (Berlin) (Bus) liegt nur 225 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

66
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 59/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 12.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 12.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Fischerinsel (Berlin) (Bus) ist nur 225 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Fischerinsel (Berlin)
Entfernung 225 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
U6 U5 S9 S7 S5 S3 M1 12 M6 M5 M4 M29 N42 248 147 N2 200 N6 300 N5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 84
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Meoclinic (814 m)

Umgebung

Mit 134 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 134
Grünfläche (500 m) 670.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 48,9 %
Fernwärme 82,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.779
Ausländeranteil 24,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 22 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
City-Grundschule Grundschule 809 m
City-Grundschule Grundschule 809 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedrichsgracht in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Friedrichsgracht hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedrichsgracht?

Der Bodenrichtwert am Friedrichsgracht beträgt 12.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Friedrichsgracht?

Die nächste Haltestelle Fischerinsel (Berlin) ist 225 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedrichsgracht?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 22 Kitas.

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