Garzauer Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Garzauer Straße

Der Garzauer Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Garzauer Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 92 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 4 Schulen.

64
Urban Score
Gut
72
Walkability
Transport 73/100
Walkability 72/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Garzauer Str. (Berlin) (Bus) ist nur 92 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Garzauer Str. (Berlin)
Entfernung 92 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
192 N91 N96 X69 154 291 191

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Unfallkrankenhaus Berlin (1,0 km)

Umgebung

Mit 104 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 104
Grünfläche (500 m) 520.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 55,0 %
Fernwärme 86,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.636
Ausländeranteil 14,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf
SPD 10,9 %
GRÜNE 6,0 %
CDU 16,5 %
Die Linke 16,7 %
AfD 31,2 %
FDP 2,6 %
Tierschutzpartei 2,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,8 %
BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 20 Kitas.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Grundschule an der Wuhle Grundschule 785 m
Grundschule an der Wuhle Grundschule 785 m
Grundschule an der Wuhle Grundschule 916 m
Grundschule an der Wuhle Grundschule 916 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Garzauer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Garzauer Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 72/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Garzauer Straße?

Der Bodenrichtwert am Garzauer Straße beträgt 500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Garzauer Straße?

Die nächste Haltestelle Garzauer Str. (Berlin) ist 92 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Garzauer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 20 Kitas.

Ähnliche Straßen in Berlin

Wuhlestraße Score 60
Hans-Fallada-Straße Score 62
Hans-Fallada-Straße Score 62
Joachim-Ringelnatz-Straße Score 62
Dudweilerstraße Score 61

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: