Gaußstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gaußstraße

Der Gaußstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ostendstr. (Berlin) (Tram) liegt nur 235 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

68
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 65/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 850 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ostendstr. (Berlin) (Tram) ist nur 235 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Ostendstr. (Berlin)
Entfernung 235 m
Typ Tram
Linien (1 km) 9
S47 S25 N65 67 62 61 60 27 165

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,1 km)

Umgebung

Mit 70 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 58,9 %
Fernwärme 66,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.642
Ausländeranteil 19,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Wildbienen-Grundschule Grundschule 60 m
Wildbienen-Grundschule Grundschule 60 m
Schule an der Wuhlheide school 679 m
Schule an der Wuhlheide school 679 m
Freie Waldorfschule Berlin-Südost school 689 m
Freie Waldorfschule Berlin-Südost school 689 m
Volkshochschule Treptow-Köpenick school 694 m
Volkshochschule Treptow-Köpenick school 694 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gaußstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gaußstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gaußstraße?

Der Bodenrichtwert am Gaußstraße beträgt 850 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gaußstraße?

Die nächste Haltestelle Ostendstr. (Berlin) ist 235 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gaußstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 22 Kitas.

Ähnliche Straßen in Berlin

Gaußstraße Score 68
Waldowplatz Score 60
Waldowplatz Score 60
Slabystraße Score 71
Slabystraße Score 71

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: