Gembitzer Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gembitzer Straße

Der Gembitzer Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gembitzer Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 224 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

64
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 59/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gembitzer Str. (Berlin) (Bus) ist nur 224 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Gembitzer Str. (Berlin)
Entfernung 224 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
M5 27 M4 M17 N56 256 294

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Prerower Platz (1,5 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,6 %
Fernwärme 69,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.550
Ausländeranteil 20,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Grundschule am Faulen See Grundschule 206 m
Grundschule am Faulen See Grundschule 206 m
Paul-Schmidt-Schule school 320 m
Paul-Schmidt-Schule school 320 m
Orankesee-Schule school 482 m
Orankesee-Schule school 482 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gembitzer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gembitzer Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gembitzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Gembitzer Straße beträgt 550 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gembitzer Straße?

Die nächste Haltestelle Gembitzer Str. (Berlin) ist 224 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gembitzer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 18 Kitas.

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