Germanenplatz

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Germanenplatz

Der Germanenplatz in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wendenstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 123 m entfernt. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 38/100

Grünflächen 100/100

Fahrrad 42/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 78/100

Bezahlbarkeit 71/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²

Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wendenstr. (Berlin) (Bus) ist nur 123 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Wendenstr. (Berlin)

Entfernung 123 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

N60 260 163 160

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Ärzte.

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus MVZ Adlershof Vivantes Kardiologie (1,4 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Germanenplatz (7 m)

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,8 %

Fernwärme 26,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 856

Ausländeranteil 24,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Berg Grundschule 626 m

Grundschule am Berg Grundschule 679 m

Grundschule am Altglienicker Wasserturm Grundschule 818 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Germanenplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Germanenplatz hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 38/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Germanenplatz?

Der Bodenrichtwert am Germanenplatz beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Germanenplatz?

Die nächste Haltestelle Wendenstr. (Berlin) ist 123 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Germanenplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 12 Kitas.

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Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30