Germaniagarten

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Germaniagarten

Der Germaniagarten in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Oberlandgarten (Berlin) (Bus) liegt nur 224 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

52
Urban Score
Durchschnittlich
56
Walkability
Transport 54/100
Walkability 56/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 46/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 640 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 640 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Oberlandgarten (Berlin) (Bus) ist nur 224 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Oberlandgarten (Berlin)
Entfernung 224 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
M46 N77 277 N7X 246

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (1,3 km)

Umgebung

Mit 134 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 134
Grünfläche (500 m) 670.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,3 %
Fernwärme 52,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.690
Ausländeranteil 28,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 12 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Marianne-Cohn-Schule school 319 m
Marianne-Cohn-Schule school 319 m
Schauspielschule "Der Kreis" Fritz-Kirchhoff-Schule school 600 m
Schauspielschule "Der Kreis" Fritz-Kirchhoff-Schule school 600 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Germaniagarten in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Germaniagarten hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 56/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Germaniagarten?

Der Bodenrichtwert am Germaniagarten beträgt 640 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Germaniagarten?

Die nächste Haltestelle Oberlandgarten (Berlin) ist 224 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Germaniagarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: