Gimpelsteig

Berlin · Berlin · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Gimpelsteig

Der Gimpelsteig in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Behring-Krankenhaus (Berlin) (Bus) liegt nur 155 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 84/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Behring-Krankenhaus (Berlin) (Bus) ist nur 155 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Behring-Krankenhaus (Berlin)

Entfernung 155 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

S1 623 N10 101 X10 N84 285 N12 115 112

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Emil von Behring (145 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 51 dB

Schienenverkehr 4 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 75,1 %

Fernwärme 75,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.067

Ausländeranteil 18,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf

SPD 18,2 %

GRÜNE 19,8 %

CDU 26,8 %

Die Linke 11,4 %

AfD 10,3 %

FDP 5,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Droste-Hülshoff-Oberschule Oberschule 529 m

Süd-Grundschule Grundschule 584 m

Evangelische Grundschule Zehlendorf Grundschule 650 m

John F. Kennedy School school 673 m

Emil Molt Schule school 705 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gimpelsteig in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gimpelsteig hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gimpelsteig?

Der Bodenrichtwert am Gimpelsteig beträgt 500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gimpelsteig?

Die nächste Haltestelle Behring-Krankenhaus (Berlin) ist 155 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gimpelsteig?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 16 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30