Goltzstraße/Rauchstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Goltzstraße/Rauchstraße

Der Goltzstraße/Rauchstraße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Goltzstr./Rauchstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 11 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 6 Schulen.

67
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 78/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 29/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Goltzstr./Rauchstr. (Berlin) (Bus) ist nur 11 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Goltzstr./Rauchstr. (Berlin)
Entfernung 11 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
M36 136 N39 139 X36

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 4 Bäckereien, 5 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 5
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum Spandau (1,3 km)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 55 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 46,9 %
Fernwärme 46,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.292
Ausländeranteil 26,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Havel-Grundschule Grundschule 311 m
Havel-Grundschule Grundschule 311 m
Schul-Umwelt-Zentrum Spandau school 854 m
Schul-Umwelt-Zentrum Spandau school 854 m
Grundschule am Eichenwald Grundschule 949 m
Grundschule am Eichenwald Grundschule 949 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Goltzstraße/Rauchstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Goltzstraße/Rauchstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Goltzstraße/Rauchstraße?

Der Bodenrichtwert am Goltzstraße/Rauchstraße beträgt 550 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Goltzstraße/Rauchstraße?

Die nächste Haltestelle Goltzstr./Rauchstr. (Berlin) ist 11 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Goltzstraße/Rauchstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 18 Kitas.

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