Grabbeallee

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grabbeallee

Der Grabbeallee in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Berlin, Bürgerpark Pankow (Tram) liegt nur 7 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 22 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 91/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Bürgerpark Pankow (Tram) ist nur 7 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Bürgerpark Pankow
Entfernung 7 m
Typ Tram
Linien (1 km) 18
S85 S1 S25 S26 S2 S8 M1 50 M27 255 250 155 X54 N52 150 N53 107 N50

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus MVZ Pankow Innere Medizin (563 m)

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,7 %
Fernwärme 59,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.092
Ausländeranteil 12,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 60 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
60
Kitas (1 km)
Arnold-Zweig-Grundschule Grundschule 458 m
Arnold-Zweig-Grundschule Grundschule 458 m
Reinhold-Burger-Schule school 468 m
Reinhold-Burger-Schule school 468 m
Freie Schule Pankow school 725 m
Freie Schule Pankow school 725 m
Hasengrund-Schule (Grundschule) Grundschule 785 m
Hasengrund-Schule (Grundschule) Grundschule 785 m
Elizabeth-Shaw-Grundschule Grundschule 867 m
Elizabeth-Shaw-Grundschule Grundschule 867 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grabbeallee in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Grabbeallee hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grabbeallee?

Der Bodenrichtwert am Grabbeallee beträgt 1.100 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Grabbeallee?

Die nächste Haltestelle Berlin, Bürgerpark Pankow ist 7 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grabbeallee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 60 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: