Grabensprung

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Grabensprung

Der Grabensprung in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Grabensprung (Berlin) (Bus) ist 314 m entfernt. Die Umgebung bietet 24 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 52/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Grabensprung (Berlin) (Bus) liegt 314 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Grabensprung (Berlin)
Entfernung 314 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
U5 190 169 108 N5 X69 398 154

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Arona Klinik für Altersmedizin (1,7 km)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,4 %
Fernwärme 17,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 730
Ausländeranteil 18,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 8 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Fuchsberg-Grundschule Grundschule 668 m
Fuchsberg-Grundschule Grundschule 668 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grabensprung in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Grabensprung hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grabensprung?

Der Bodenrichtwert am Grabensprung beträgt 500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Grabensprung?

Die nächste Haltestelle Grabensprung (Berlin) ist 314 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grabensprung?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: