Gräfenberger Weg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Gräfenberger Weg

Der Gräfenberger Weg in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Carstennstr./Ringstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 267 m entfernt. Die Umgebung bietet 28 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

57
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 54/100
Walkability 27/100
Grünflächen 87/100
Ruhe 100/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 89/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Carstennstr./Ringstr. (Berlin) (Bus) ist nur 267 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Carstennstr./Ringstr. (Berlin)
Entfernung 267 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
S1 N88 188 X11 M48 101

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik unter den Eichen (1,2 km)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Nächster Park Pestalozziplatz (287 m)
Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 53 dB
Schienenverkehr 10 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,8 %
Fernwärme 58,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.622
Ausländeranteil 13,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 20 Kitas.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Clemens-Brentano Grundschule Grundschule 717 m
Clemens-Brentano Grundschule Grundschule 717 m
Athene-Grundschule Grundschule 824 m
Athene-Grundschule Grundschule 824 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gräfenberger Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gräfenberger Weg hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gräfenberger Weg?

Der Bodenrichtwert am Gräfenberger Weg beträgt 400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gräfenberger Weg?

Die nächste Haltestelle Carstennstr./Ringstr. (Berlin) ist 267 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gräfenberger Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 20 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: