Graubündener Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Graubündener Straße

Der Graubündener Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Berlin, Wernitzer Str. (Bus) liegt nur 197 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

48
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 57/100
Walkability 53/100
Grünflächen 44/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 42/100
Bezahlbarkeit 39/100
Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 540 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 540 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Wernitzer Str. (Bus) ist nur 197 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Wernitzer Str.
Entfernung 197 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
169 X69 N64 269 398

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,4 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,5 %
Fernwärme 74,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 732
Ausländeranteil 11,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Baustelle der ISS Chemnitzer Straße school 397 m
Baustelle der ISS Chemnitzer Straße school 397 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Graubündener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Graubündener Straße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Graubündener Straße?

Der Bodenrichtwert am Graubündener Straße beträgt 540 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Graubündener Straße?

Die nächste Haltestelle Berlin, Wernitzer Str. ist 197 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Graubündener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: