Grazer Damm

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grazer Damm

Der Grazer Damm in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Insulaner (Berlin) (Bus) liegt nur 140 m entfernt. Die Umgebung bietet 90 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

63
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 67/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 86/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Insulaner (Berlin) (Bus) ist nur 140 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Insulaner (Berlin)
Entfernung 140 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
S2 S26 S25 N81 181 170 246 187 143 M76 106

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Auguste-Viktoria-Klinikum (221 m)

Umgebung

Mit 90 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 90
Grünfläche (500 m) 450.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,0 %
Fernwärme 75,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.198
Ausländeranteil 25,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 764 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 764 m
Sachsenwald Grundschule Grundschule 772 m
Sachsenwald Grundschule Grundschule 772 m
Prignitz-Schule school 890 m
Prignitz-Schule school 890 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 979 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 979 m
Wilhelm-Ostwald-Schule school 984 m
Wilhelm-Ostwald-Schule school 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grazer Damm in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Grazer Damm hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grazer Damm?

Der Bodenrichtwert am Grazer Damm beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Grazer Damm?

Die nächste Haltestelle Insulaner (Berlin) ist 140 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grazer Damm?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 22 Kitas.

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