Greifswalder Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Greifswalder Straße

Der Greifswalder Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Berlin, Am Friedrichshain (Tram) liegt nur 34 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 30 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 87/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Am Friedrichshain (Tram) ist nur 34 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Am Friedrichshain

Entfernung 34 m

Typ Tram

Linien (1 km) 16

U5 M4 M6 M5 M8 M2 M10 U2 N40 142 N5 200 N2 N65 N60 RE1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 62

Cafés (500 m) 22

Nächstes Krankenhaus Vivantes – Haus Jahreszeiten (534 m)

Umgebung

Mit 112 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 112

Grünfläche (500 m) 560.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 52,2 %

Fernwärme 53,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.867

Ausländeranteil 16,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost

SPD 13,4 %

GRÜNE 25,9 %

CDU 9,3 %

Die Linke 31,7 %

AfD 7,2 %

FDP 2,8 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 30 Schulen und 54 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Heinrich-Roller-Grundschule Grundschule 236 m

Kurt-Schwitters-Schule school 383 m

Schule am Königstor school 388 m

Berlin Bilingual School school 411 m

Kurt-Schwitters-Schule school 451 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Greifswalder Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Greifswalder Straße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Greifswalder Straße?

Der Bodenrichtwert am Greifswalder Straße beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Greifswalder Straße?

Die nächste Haltestelle Berlin, Am Friedrichshain ist 34 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Greifswalder Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 30 Schulen und 54 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30