Grellstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grellstraße

Der Grellstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Prenzlauer Allee (Berlin) (Bus) liegt nur 89 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 24 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 73/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (GB - Gemeinbedarf). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart GB - Gemeinbedarf

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Prenzlauer Allee (Berlin) (Bus) ist nur 89 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle S Prenzlauer Allee (Berlin)

Entfernung 89 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M2 M10 M4 M1 12 M13 50 156 158 N58

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 20 Bäckereien, 6 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 31

Cafés (500 m) 20

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Dr. Karl Kollwitz (142 m)

Umgebung

Mit 110 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 110

Grünfläche (500 m) 550.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 53,8 %

Fernwärme 77,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.102

Ausländeranteil 18,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 76 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Planetarium Grundschule 334 m

Staatliche Balletschule Berlin und Schule für Artistik school 494 m

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 508 m

Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 547 m

Grundschule im Eliashof Grundschule 637 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grellstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Grellstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grellstraße?

Der Bodenrichtwert am Grellstraße beträgt 1.200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Grellstraße?

Die nächste Haltestelle S Prenzlauer Allee (Berlin) ist 89 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grellstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 24 Schulen und 76 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30