Grünauer Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grünauer Straße

Der Grünauer Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Keltensteig (Berlin) (Bus) liegt nur 8 m entfernt. Die Umgebung bietet 22 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 76/100

Walkability 53/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 78/100

Bezahlbarkeit 71/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²

Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Keltensteig (Berlin) (Bus) ist nur 8 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Keltensteig (Berlin)

Entfernung 8 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

N60 260 163 160

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Apotheken, 4 Ärzte.

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus MVZ Adlershof Vivantes Kardiologie (1,2 km)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,4 %

Fernwärme 29,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 652

Ausländeranteil 27,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick

SPD 12,7 %

GRÜNE 12,0 %

CDU 15,3 %

Die Linke 21,7 %

AfD 21,6 %

FDP 2,9 %

Tierschutzpartei 1,8 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Berg Grundschule 583 m

Grundschule am Berg Grundschule 637 m

Grundschule am Altglienicker Wasserturm Grundschule 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grünauer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Grünauer Straße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grünauer Straße?

Der Bodenrichtwert am Grünauer Straße beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Grünauer Straße?

Die nächste Haltestelle Keltensteig (Berlin) ist 8 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grünauer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 14 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30