Grüner Weg/Gutschmidtstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grüner Weg/Gutschmidtstraße

Der Grüner Weg/Gutschmidtstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Grüner Weg/Gutschmidtstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 12 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 50/100

Bezahlbarkeit 34/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 710 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 710 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Grüner Weg/Gutschmidtstr. (Berlin) (Bus) ist nur 12 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Grüner Weg/Gutschmidtstr. (Berlin)

Entfernung 12 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

U7 X71 X11 M11 172 181 M46 N7 171

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum - Neukölln (476 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 72,5 %

Fernwärme 74,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.182

Ausländeranteil 14,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bruno-Taut-Schule school 496 m

August-Heyn-Gartenarbeitsschule Neukölln school 619 m

Schilling-Schule school 733 m

Schule am Regenweiher school 836 m

Wetzlar-Schule school 870 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grüner Weg/Gutschmidtstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Grüner Weg/Gutschmidtstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grüner Weg/Gutschmidtstraße?

Der Bodenrichtwert am Grüner Weg/Gutschmidtstraße beträgt 710 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Grüner Weg/Gutschmidtstraße?

Die nächste Haltestelle Grüner Weg/Gutschmidtstr. (Berlin) ist 12 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grüner Weg/Gutschmidtstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 22 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30