Gudrunweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Gudrunweg

Der Gudrunweg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ligusterweg (Berlin) (Bus) liegt nur 285 m entfernt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Transport 46/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 37/100

Bezahlbarkeit 71/100

Familie 20/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²

Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ligusterweg (Berlin) (Bus) ist nur 285 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Ligusterweg (Berlin)

Entfernung 285 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

X11 172 160 265

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Johannisthal (1,2 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 119

Ausländeranteil 16,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oskar-Heinroth-Grundschule Grundschule 755 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gudrunweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gudrunweg hat einen Urban Score von 25/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gudrunweg?

Der Bodenrichtwert am Gudrunweg beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gudrunweg?

Die nächste Haltestelle Ligusterweg (Berlin) ist 285 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gudrunweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30