Gustav-Holzmann-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gustav-Holzmann-Straße

Der Gustav-Holzmann-Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gustav-Holzmann-Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 17 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 40/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 97/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart SF - Sonstige Flächen

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gustav-Holzmann-Str. (Berlin) (Bus) ist nur 17 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Gustav-Holzmann-Str. (Berlin)

Entfernung 17 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

S3 21 N40 M43 347 194 396 N94 240

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,4 km)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,2 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 57,9 %

Fernwärme 83,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 330

Ausländeranteil 68,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Temporärer Schulstandort Grundschule 644 m

Thalia-Grundschule Grundschule 938 m

Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gustav-Holzmann-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gustav-Holzmann-Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 40/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gustav-Holzmann-Straße?

Der Bodenrichtwert am Gustav-Holzmann-Straße beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gustav-Holzmann-Straße?

Die nächste Haltestelle Gustav-Holzmann-Str. (Berlin) ist 17 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gustav-Holzmann-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 10 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30