Haasestraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Haasestraße

Der Haasestraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle Wühlischstr./Gärtnerstr. (Berlin) (Tram) ist 316 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 59/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.500 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.500 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wühlischstr./Gärtnerstr. (Berlin) (Tram) liegt 316 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 40 Linien.

Nächste Haltestelle Wühlischstr./Gärtnerstr. (Berlin)

Entfernung 316 m

Typ Tram

Linien (1 km) 40

U3 U1 U5 S5 S42 S9 S75 S3 S7 S85 S8 S25 S2 S1 N40 240 21 16 RE7 FEX

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 20

Restaurants (500 m) 146

Cafés (500 m) 52

Nächstes Krankenhaus Chirurgie & Orthopädie am Ostkreuz (502 m)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,6 µg/m³).

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 37,0 %

Fernwärme 74,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.976

Ausländeranteil 19,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost

SPD 13,4 %

GRÜNE 25,9 %

CDU 9,3 %

Die Linke 31,7 %

AfD 7,2 %

FDP 2,8 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 62 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Modersohn-Grundschule Grundschule 127 m

Zille Grundschule Grundschule 368 m

Emanuel-Lasker-Schule school 478 m

Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 681 m

Jane-Goodall-Grundschule Grundschule 889 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Haasestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Haasestraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Haasestraße?

Der Bodenrichtwert am Haasestraße beträgt 3.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Haasestraße?

Die nächste Haltestelle Wühlischstr./Gärtnerstr. (Berlin) ist 316 m entfernt. 40 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Haasestraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 62 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30