Hackbuschstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Hackbuschstraße

Der Hackbuschstraße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Eckenerweg (Berlin) (Bus) liegt nur 63 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 76/100

Walkability 25/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 98/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Eckenerweg (Berlin) (Bus) ist nur 63 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Eckenerweg (Berlin)

Entfernung 63 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

RE4 RB21 RE2 RE8 RB10 M32 237 X49 131 M37

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Spandau (1,9 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 46 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,4 %

Fernwärme 25,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.027

Ausländeranteil 13,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Zeppelin-Grundschule Grundschule 327 m

Grundschule am Brandwerder Grundschule 658 m

Martin-Buber-Oberschule Oberschule 694 m

Grundschule im Beerwinkel Grundschule 772 m

Immanuel-Grundschule Grundschule 842 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hackbuschstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Hackbuschstraße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hackbuschstraße?

Der Bodenrichtwert am Hackbuschstraße beträgt 490 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hackbuschstraße?

Die nächste Haltestelle Eckenerweg (Berlin) ist 63 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hackbuschstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 12 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30