Heinersdorfer Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heinersdorfer Straße

Der Heinersdorfer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Gustav-Adolf-Str./Langhansstr. (Berlin) (Tram) liegt nur 197 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 98/100

Grünflächen 97/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 32/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gustav-Adolf-Str./Langhansstr. (Berlin) (Tram) ist nur 197 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Gustav-Adolf-Str./Langhansstr. (Berlin)

Entfernung 197 m

Typ Tram

Linien (1 km) 11

M1 12 M13 50 156 M2 158 250 N58 N50 255

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 24

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Dr. Karl Kollwitz (974 m)

Umgebung

Mit 60 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Nächster Park Heijala-Land (58 m)

Parks (500 m) 60

Grünfläche (500 m) 300.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 53,3 %

Fernwärme 35,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.375

Ausländeranteil 18,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Pankow

SPD 13,1 %

GRÜNE 19,6 %

CDU 14,4 %

Die Linke 21,8 %

AfD 15,7 %

FDP 3,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 1,1 %

BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 54 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Hamburger Platz school 364 m

Grundschule Wolkenstein Grundschule 383 m

Trelleborg Schule school 665 m

Berlin Bilingual School school 745 m

Heinz-Brandt-Schule school 760 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinersdorfer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Heinersdorfer Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinersdorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am Heinersdorfer Straße beträgt 800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heinersdorfer Straße?

Die nächste Haltestelle Gustav-Adolf-Str./Langhansstr. (Berlin) ist 197 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinersdorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 54 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30