Hellersdorfer Straße/Gülzower Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hellersdorfer Straße/Gülzower Straße

Der Hellersdorfer Straße/Gülzower Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hellersdorfer Str./Gülzower Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 57 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 530 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 530 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hellersdorfer Str./Gülzower Str. (Berlin) (Bus) ist nur 57 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Hellersdorfer Str./Gülzower Str. (Berlin)

Entfernung 57 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

U5 S5 N64 399 269 197 195 N91 N62 N5 291 191

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 6 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 20

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum (1,2 km)

Umgebung

Mit 114 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 114

Grünfläche (500 m) 570.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 87,1 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.895

Ausländeranteil 7,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Wuhle Grundschule 661 m

Grundschule an der Wuhle Grundschule 780 m

BEST-Sabel-Grundschule Grundschule 811 m

dreieins Grundschule Kaulsdorf Grundschule 863 m

Grundschule am Hollerbusch Grundschule 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hellersdorfer Straße/Gülzower Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hellersdorfer Straße/Gülzower Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hellersdorfer Straße/Gülzower Straße?

Der Bodenrichtwert am Hellersdorfer Straße/Gülzower Straße beträgt 530 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hellersdorfer Straße/Gülzower Straße?

Die nächste Haltestelle Hellersdorfer Str./Gülzower Str. (Berlin) ist 57 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hellersdorfer Straße/Gülzower Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 28 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30