Hohenzollernring/Falkenseer Chaussee

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Hohenzollernring/Falkenseer Chaussee

Der Hohenzollernring/Falkenseer Chaussee in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hohenzollernring/Falkenseer Chaussee (Berlin) (Bus) liegt nur 18 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 22 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 73/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 24/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 510 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 510 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hohenzollernring/Falkenseer Chaussee (Berlin) (Bus) ist nur 18 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Hohenzollernring/Falkenseer Chaussee (Berlin)

Entfernung 18 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

N30 237 130 337 X37 M37 137 134 M45 671

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Spandau (974 m)

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 42

Grünfläche (500 m) 210.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 61,9 %

Fernwärme 54,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.662

Ausländeranteil 19,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 30 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Inklusiver Campus Spandau/ Schule am Grüngürtel school 400 m

Wolfgang-Borchert-Schule school 401 m

Wolfgang-Borchert-Oberschule Oberschule 422 m

Katholische Schule Bernhard Lichtenberg school 444 m

Peter-Härtling-Grundschule Grundschule 489 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hohenzollernring/Falkenseer Chaussee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Hohenzollernring/Falkenseer Chaussee hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 73/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hohenzollernring/Falkenseer Chaussee?

Der Bodenrichtwert am Hohenzollernring/Falkenseer Chaussee beträgt 510 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hohenzollernring/Falkenseer Chaussee?

Die nächste Haltestelle Hohenzollernring/Falkenseer Chaussee (Berlin) ist 18 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hohenzollernring/Falkenseer Chaussee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 30 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30