Holzstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Holzstraße

Der Holzstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ritterlandweg/Soldiner Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 273 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 55/100

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ritterlandweg/Soldiner Str. (Berlin) (Bus) ist nur 273 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Ritterlandweg/Soldiner Str. (Berlin)

Entfernung 273 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

U8 U9 S85 S1 S25 S26 M13 50 N9 150 N8 128 125 N52 255 M27 250 327

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 10

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 20

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus DRK Kliniken Berlin Mitte (608 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,1 %

Fernwärme 20,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.069

Ausländeranteil 47,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Mitte

SPD 15,0 %

GRÜNE 21,7 %

CDU 13,5 %

Die Linke 27,1 %

AfD 8,9 %

FDP 4,0 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 60 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Carl-Kraemer-Grundschule Grundschule 326 m

Quinoa Schule school 412 m

Oberstufenzentrum für Kommunikations-, Informations- und Medientechnik school 588 m

Georg-Schlesinger-Schule school 600 m

Wilhelm-Hauff-Grundschule Grundschule 634 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holzstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Holzstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holzstraße?

Der Bodenrichtwert am Holzstraße beträgt 1.200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Holzstraße?

Die nächste Haltestelle Ritterlandweg/Soldiner Str. (Berlin) ist 273 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holzstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 60 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30