Hortensienweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Hortensienweg

Der Hortensienweg in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Egelpfuhlstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 182 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 35/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 61/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 64/100

Bezahlbarkeit 56/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Egelpfuhlstr. (Berlin) (Bus) ist nur 182 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Egelpfuhlstr. (Berlin)

Entfernung 182 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

137 X49 131 M32 237

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 6 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Spandau (1,8 km)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 48 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 385

Ausländeranteil 29,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Astrid-Lindgren-Grundschule Grundschule 756 m

Carlo-Schmid-Oberschule Oberschule 861 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hortensienweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Hortensienweg hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 35/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hortensienweg?

Der Bodenrichtwert am Hortensienweg beträgt 200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hortensienweg?

Die nächste Haltestelle Egelpfuhlstr. (Berlin) ist 182 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hortensienweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30