Ibsenstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ibsenstraße

Der Ibsenstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Schönfließer Str. (Berlin) (Tram) liegt nur 166 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 20 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 72/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 34/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Schönfließer Str. (Berlin) (Tram) ist nur 166 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Schönfließer Str. (Berlin)

Entfernung 166 m

Typ Tram

Linien (1 km) 17

U2 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 S26 N2 M1 M13 50 M2 250 X54 155

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 36 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 36

Restaurants (500 m) 22

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Esplanade (312 m)

Umgebung

Mit 70 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Parks (500 m) 70

Grünfläche (500 m) 350.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,8 %

Fernwärme 17,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.647

Ausländeranteil 21,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Pankow

SPD 13,1 %

GRÜNE 19,6 %

CDU 14,4 %

Die Linke 21,8 %

AfD 15,7 %

FDP 3,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 1,1 %

BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 84 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bornholmer Grundschule Grundschule 82 m

Freie Grundschule Pfefferwerk Grundschule 300 m

Freie Sekundarschule PepperMont Sekundarschule 331 m

Abendgymnasium Prenzlauer Berg Gymnasium 395 m

Elinor-Ostrom-Schule school 414 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ibsenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Ibsenstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ibsenstraße?

Der Bodenrichtwert am Ibsenstraße beträgt 700 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ibsenstraße?

Die nächste Haltestelle Schönfließer Str. (Berlin) ist 166 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ibsenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 84 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30