Ihnestraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Ihnestraße

Der Ihnestraße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Haltestelle Holländische Mühle (Berlin) (Bus) ist 539 m entfernt. Die Umgebung bietet 46 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 41/100

Walkability 23/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 89/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (GB - Gemeinbedarf). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart GB - Gemeinbedarf

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Holländische Mühle (Berlin) (Bus) liegt 539 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Holländische Mühle (Berlin)

Entfernung 539 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

U3 S1 X11 M48 101 X10 N10 285 115 623 118 N3 110

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 46

Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Schienenverkehr 21 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,5 %

Fernwärme 46,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 584

Ausländeranteil 25,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 20 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mühlenau-Grundschule Grundschule 99 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ihnestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Ihnestraße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ihnestraße?

Der Bodenrichtwert am Ihnestraße beträgt 950 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ihnestraße?

Die nächste Haltestelle Holländische Mühle (Berlin) ist 539 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ihnestraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 20 Kitas.

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Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30